En 1980, il fut fermé par les responsables de la protection civile, en raison des risques encourus. D’autres travaux de premières urgences furent entrepris alors sur la cage de scène. Mais ces petits travaux restent vains, le bâtiment nécessitait un réaménagement et une rénovation complète.

Ce n’est qu’en 1996 qu’une première étude de trois théâtres à savoir Alger, Oran et Constantine a été confiée à un bureau d’études français (SODETEG).

Quelques années plus tard, le programme de rénovation des trois théâtres est remis à jour et commenceront les rénovations qui ont touché les trois théâtres dont les études ont été confiées à l’architecte Yahia Boulekroun.